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SAINT PERAY - 3mn DU CENTRE - AVEC 4 CHAMBRES D'HOTES - 10mn ACCES AUTOROUTE - 20mn GARE TGV

380 m² - 749 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

A 3mn du centre ville, au milieu des vignes, magnifique propriété avec 380m² entièrement rénovés avec goût en 2013. Cette grande bâtisse, ancien coeur d'un domaine viticole, vous propose également 400m² de dépendances attenantes. La partie privative comprends une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger et un cellier. A l'étage, 4 chambres, salon salle de bains et toilettes. La partie indépendante Chambres d'Hôtes comprends 4 grandes chambres avec salle d'eau, toilettes et rangements. Un grand salon donne sur une terrasse avec jacuzzi. Un bureau climatisé de 36m² complète la partie rénovée. Les dépendances sont composée de 2 grandes salles et plusieurs petites pièces. Enfin, un magnifique caveau vouté rappelle l'origine de cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, une partie de l'eau utilisée vient d'un puits et l'assainissement est fait par une micro-station d'épuration. La partie chambres d'hôtes sont exploitables de suite en l'état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3565

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

07130

Ville

SAINT PERAY

Exposition

Sud-est

Prix

749000 EUR

Taxe Foncière

4500 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

8

Salle(s) de bains

6

Salle(s) d'eau

5

WC

9

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Panneaux solaires

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

380 m2

Surface Dépendance(s)

400 m2

Surface terrain

4570 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

20

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Péray

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Saint-Péray

Saint-Péray (code postal : 07130) est une ville calme de l'Ardèche, située à 9,55 km de Valence, à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 43,62 km de Montélimar. Cette commune de campagne, s'étalant sur 24,6 km², possède de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Toulaud, Alboussière, Cornas, Saint-Romain-de-Lerps, Guilherand-Granges, Champis et Bourg-lès-Valence.

Saint-Péray et l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-Péray est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 % des logements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 7 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 21 %. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ardèche (19 %).

Saint-Péray et ses habitants

La population de Saint-Péray s'élève à 7 311 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Péray.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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