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À vendre à PORTES LES VALENCE (26800), maison 5 pièces d'une surface habitable de 131 m².

131 m² - 357 000 € **

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131 m² - 357 000 € **

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À vendre à PORTES LES VALENCE (26800), maison 5 pièces d'une surface habitable de 131 m².

131 m² - 357 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PORTES LES VALENCE (26800), cette maison de plain-pied achevée en 2010, comporte 5 pièces réparties sur 131 m² (1 092 m² de terrain). Elle possède une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur terrasse. Elle est également pourvue d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 grandes chambres dont une aménagée en studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et cuisine. Atelier. Puits. Vous serez à égale distance (1 min) de commerces et d'une école. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 100 km. De plus, 3 terrasses et un jardin complètent cette maison. Elle comporte également un garage pour garer votre voiture. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Le prix de cette maison est fixé à 357 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4054.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4054

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

7 Km

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

1260 EUR

Coût Energie

300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

131 m2

Surface terrain

1092 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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