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À vendre, maison 4 pièces d'environ 117 m² à PORTES LES VALENCE (26800).

117 m² - 297 800 € **

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À vendre, maison 4 pièces d'environ 117 m² à PORTES LES VALENCE (26800).

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Description de la Maison en vente

Localisée à PORTES LES VALENCE, cette maison, achevée en 2019, offre 4 pièces réparties sur 117 m², pour 583 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 11 m² chacune et d'une pièce de vie de 56 m². Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier de 4 m² et un dressing de 5 m² proposent différentes solutions de rangement. Vous serez à 1 min d'une école et de commerces. Ce logement étant également à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 200 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, qui marche à la pompe à chaleur air/eau. Le prix de cette maison est de 297 800 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 3991.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3991

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

297800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface séjour

56 m2

Surface terrain

583 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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