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À vendre, maison à PORTES LES VALENCE (26800).

91 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vous tomberez sous le charme de cette maison très lumineuse indépendante sur 1144 m² de terrain clos et arboré . Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. Sous-sol complet avec 2 pièces a finir d'aménager. Puits arrosage intégré, électricité refaite et ouverture en bois double vitrage récent. Façade repeinte . De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Le prix de cette maison est fixé à 220 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 3975
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3975

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

quartier ouest

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

crussol

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

966 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Couverture

Tuiles

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91 m2

Surface séjour

27.81 m2

Surface terrain

1144 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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