Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison d'une surface habitable de 177 m², 4 pièces à PORTES LES VALENCE (26800).

177 m² - 452 000 € **

À vendre, maison d'une surface habitable de 177 m², 4 pièces à PORTES LES VALENCE (26800).

177 m² - 452 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison d'une surface habitable de 177 m², 4 pièces à PORTES LES VALENCE (26800).

177 m² - 452 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme, laissez vous éblouir par cette belle villa contemporaine exposée Sud-Ouest disposant d' un bel espace de vie et d'un patio au coeur de la maison. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres dont une chambre parentale . Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. En complément, il y a une mezzanine. Joli terrain clos et paysagé de 690 m². Piscine intérieur. Chauffage géothermie. Avec une école et des commerces à 1 min. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 200 km. De plus, cette maison possède un jardin de 690 m² dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Elle comporte aussi une piscine couverte, parfaite pour les fortes chaleurs. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, individuel par géothermie. Une climatisation et un poêle sont elles aussi présentes. Le prix est fixé à 452 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 3959
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3959

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

26800

Ville

PORTES LES VALENCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

100 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

452000 EUR

Taxe Foncière

1575 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

177 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

690 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

70 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VALENCE SUD

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ABCP IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 350 avenue Victor Hugo à 26000 VALENCE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-valencesud@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALENCE SUD
    350 avenue Victor Hugo
    26000 Valence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer