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À vendre à PORTES LES VALENCE (26800), maison de 93 m².

93 m² - 219 250 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à PORTES LES VALENCE (26800), cette maison, datant de l'année 1980, offre 4 pièces réparties sur 93 m², pour 256 m² de terrain. Elle possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 35,4 m² est exposé sud ouest. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 200 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison est bâtie sur un étage. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Elle possède également une cheminée. Son prix est de 219 250 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3961.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3961

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

10 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

219250 EUR

Taxe Foncière

1082 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface séjour

35.4 m2

Surface terrain

256 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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    350 avenue Victor Hugo
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