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À vendre à BEAUVALLON (26800), maison d'une surface habitable de 218 m².

218 m² - 442 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à BEAUVALLON, cette maison familiale, datant de l'année 1988, comporte 8 pièces réparties sur 218 m², 3 428 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 5 chambres de 9 à 15 m² et d'un grand salon/séjour de 44 m². Elle est aussi dotée de 2 salles d'eau de 7 et 10 m² et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 21 m². Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs. Cette maison compte un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette maison possède également une cheminée. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie F. Le prix de cette maison est de 442000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3830.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3830

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

sur l'ardèche

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

442000 EUR

Taxe Foncière

2349 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

218 m2

Surface terrain

3428 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Volets bois en mauvais état

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beauvallon

La vie à Beauvallon : statistiques et infos utiles

Beauvallon (code postal : 26800) est une commune calme de la Drôme, située à 7,58 km de Valence, à 27,66 km de Romans-sur-Isère et à 37,68 km de Montélimar. S'étalant sur 30 km², cette ville au paysage agricole possède de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Montéléger, Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône.

Beauvallon : quelques données démographiques

On dénombre une population de 1 582 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 58 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Beauvallon : quelques informations sur l'immobilier

À Beauvallon, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (93 %). Les appartements représentent, eux, seulement 8 % des habitations. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 9 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Beauvallon.

  • Densité de population :

    530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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    350 avenue Victor Hugo
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