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À vendre, appartement 2 pièces de 47,7 m² à VALENCE (26000).

47.7 m² - 108 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALENCE (26000), cet appartement de bon standing, achevé en 2008, dénombre 2 pièces réparties sur 47,7 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC. Vous serez à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 10 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose de 2 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il possède aussi une place de parking pour votre véhicule et une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. À propos du bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 108 500 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 500 lots sont de 1 560 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4052.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4052

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

108500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Dont lots d'habitation

210

Charges annuelles (ALUR)

650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47.7 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Grand Charran

Grand Charran est un quartier de Valence.
  • Densité de population :

    2 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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