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Appartement 4 pièces de 89 m² à vendre à VALENCE (26000).

89 m² - 191 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALENCE, cet appartement refait à neuf, comptabilise 4 pièces réparties sur 89 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 19 m², de 2 chambres de 10 et 13 m² possibilité 3 et d'un séjour. Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et de 2 toilettes. L'appartement comporte un cellier de 3 m². Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 200 km. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour garer votre voiture. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 191 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 224 lots sont de 2 248,53 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 3984.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3984

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

191000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

224

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

2248.53 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface séjour

16.35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Grand Charran

Grand Charran est un quartier de Valence.
  • Densité de population :

    2 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    3240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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