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Appartement d'environ 74,53 m² à vendre à PORTES LES VALENCE (26800).

74.53 m² - 119 000 € **

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74.53 m² - 119 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PORTES LES VALENCE, cet appartement, datant de l'année 1960, offre 4 pièces réparties sur 74,53 m². Il possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 23 m² est exposé sud. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons sur lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au fuel. Il possède aussi une climatisation. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe F au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 119 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 40 lots sont de 2 165 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 3922.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3922

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26800

Ville

PORTES LES VALENCE

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

119000 EUR

Taxe Foncière

824 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

2165 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Fenêtres

Survitrage

Volets

Pliants

Surface

74.53 m2

Surface séjour

23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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    350 avenue Victor Hugo
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