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Appartement F3 en vente à VALENCE

56 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 55,75 m² Carrez, situé à VALENCE (26000). Il est orienté au nord-est. Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement comporte un grand salon/séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée et une chambre de 14 m². Il dispose aussi d'une salle d'eau avec wc. Il compte aussi une entrée et une véranda. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Une climatisation est aussi présente dans l'appartement. Cet appartement T3 est ENTIERMENT refais à neuf . 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement T3 pour un gain d'espace de 27,4 m² au total. Une cave offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour ce bien. Le bien se situe dans la commune de Valence. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également quatre bureaux de poste, un institut universitaire et un grand choix de restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour un prix net de 145 000 €. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 195 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E (chiffre annuel : 43 Kg CO?/m²). Votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4071

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26000

Ville

VALENCE

Secteur

FAVENTINES

Exposition

Nord-est

Vue

DEGAGEE

Etage

5

Nombre étages

6

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

1084 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

1927 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1953

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

56 m2

Surface au sol

93.85 m2

Surface aménageable

10.70 m2 environ

Surface séjour

24.55 m2

Surface terrasse

27.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

D

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

195 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Faventines

Faventines est un quartier de Valence.
  • Densité de population :

    10 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    21,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    7,1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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