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Quartier Danton, 26000 Valence, appartement de 98 m² au sol avec jardin et piscine

51.9 m² - 242 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VALENCE, quartier Danton. Cet appartement de bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 98 m² au sol (51,9 m² loi Carrez) en rez de jardin. Il est pourvu de 2 chambres en mezzanines dont une avec dressing, d'un double séjour de 38,45 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous pourrez profiter des proches commodités et des accès bus à 1 min. De plus, le jardin de 207 m² possède aussi une piscine creusée, parfaite pour les fortes chaleurs et une cave. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment d'un étage. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour le chauffage, vous pourrez compter sur une climatisation réversible, Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F et de catégorie C. Le prix de cet appartement est fixé à 242 000 euros. Les charges de cette copropriété de 3 lots sont de 247,8 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4047
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4047

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26000

Ville

VALENCE

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

242000 EUR

Taxe Foncière

1082 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

247.8 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

413

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.9 m2

Surface au sol

97.7 m2

Surface séjour

38.45 m2

Surface terrain

207 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Aspect

Plat

Aménagement

Pelouse

Eau ville

Oui

Type de zone

Agglomération

Informations complémentaires

droit de servitude pour l'eau du puit qui est utilisé aussi par le voisin de derrière

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

364 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Victor Hugo - Danton

Victor Hugo - Danton est un quartier de Valence.
  • Densité de population :

    4 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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