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À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 76 m² à PORTES LES VALENCE (26800).

76 m² - 116 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PORTES LES VALENCE (26800), cet appartement, datant de l'année 1960, dénombre 4 pièces réparties sur 76 m². Il est doté de 2 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud et de 26,89 m². Avec une école et des commerces à 1 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 200 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 12 m² de terrasse. Il possède également une cave, parfait pour stocker différentes affaires et une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix est de 116 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 192 lots sont de 1 557 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 3997.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3997

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

PORTES LES VALENCE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

116000 EUR

Charges forfaitaires

173 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

1557 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76 m2

Surface séjour

26.89 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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