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Vente : appartement 2 pièces (46 m² Carrez) à VALENCE

45.56 m² - 123 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE En vente : dans la ville de VALENCE (26000), venez découvrir cet appartement T2 au calme de 45,56 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 480 lots. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour lumineux de 24 m² exposé au sud, une cuisine aménagée et une chambre ensoleillée de 10 m² exposée au sud. Il offre également une salle de bains avec wc. Il est aussi composé d'une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général. Atout non négligeable de ce bien, une piscine est présente. Une terrasse (7,61 m²) et un jardin viennent aussi compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Valence. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cet appartement T2 est à vendre pour la somme de 123 600 € (honoraires vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 218 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4077

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26000

Ville

VALENCE

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

123600 EUR

Taxe Foncière

819 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

480

Dont lots d'habitation

220

Charges annuelles (ALUR)

569 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

45.56 m2

Surface séjour

23.98 m2

Surface terrasse

7.61 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Victor Hugo - Danton

Victor Hugo - Danton est un quartier de Valence.
  • Densité de population :

    4 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

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  • Age moyen :

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  • Nombre d'habitants :

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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