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A vendre à ETOILE SUR RHONE (26800). Hyper centre Appartement de 38,55 m²

38.55 m² - 130 000 € **

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38.55 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé en hyper centre, à ETOILE SUR RHONE, cet appartement, bâti en 2009, comptabilise 2 pièces réparties sur 38,55 m². Il est pourvu d'une chambre ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau. À noter également la présence d'un séjour exposé sud de 20 m². De plus, cet appartement possède une terrasse de 5,85 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage en sous sol. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, fonctionnant à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C. Son prix est de 130 000 euros. Le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots dont les charges sont de 362,64 euros par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 4048
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4048

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

26800

Ville

ETOILE SUR RHONE

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

130000 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Prestations / charges

500+20 de loc

Taxe Foncière

410 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

362.64 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

38.55 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

5.85 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étoile-sur-Rhône

Population, superficie et aménagements : portrait d'Étoile-sur-Rhône

Étoile-sur-Rhône, commune du département de la Drôme, est une ville tranquille, située à 10,85 km de Valence, à 31,43 km de Romans-sur-Isère et à 34,18 km de Montélimar. S'étendant sur 40,3 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Elle est entourée par Beauchastel, Saint-Georges-les-Bains, Beauvallon, Montoison, Montmeyran, Livron-sur-Drôme, Charmes-sur-Rhône, Montéléger, Soyons, La Voulte-sur-Rhône et Portes-lès-Valence.

Habitants

Avec sa population de 5 024 habitants, Étoile-sur-Rhône est une commune assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Logement

À Étoile-sur-Rhône, on compte 85 % de maisons individuelles et 15 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 5 %.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Étoile-sur-Rhône.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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