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À vendre à PORTES LES VALENCE (26800), appartement de 55 m².

55 m² - 132 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PORTES LES VALENCE (26800), cet appartement refait à neuf dénombre 2 pièces réparties sur 55 m². Il possède un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard et un bureau pouvant servir de chambre. Une salle d'eau et un WC. Avec une école et des commerces à 1 min, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 200 km. Cet appartement dispose d'un balcon. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 2e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 132 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 750,78 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1221.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3992

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

200 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

132000 EUR

Charges forfaitaires

60 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

96

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

750.78 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Portes-lès-Valence

Quelques statistiques sur Portes-lès-Valence

Portes-lès-Valence, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 27,41 km de Romans-sur-Isère et à 38,56 km de Montélimar. Elle est voisine des communes suivantes : Montéléger, Étoile-sur-Rhône, Beauvallon, Soyons et Valence.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,4 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Portes-lès-Valence : quelques informations sur l'immobilier

À Portes-lès-Valence, on compte 54 % de maisons individuelles et 46 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Drôme (16 %).

Portes-lès-Valence : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 629 habitants, Portes-lès-Valence est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages). Près de deux tiers des actifs sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Portes-lès-Valence.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALENCE SUD

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